建能科技创新中心前期物业服务项目前期物业管理招标公告

一、广东粤水电装备集团有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“建能科技创新中心”园区前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广东粤水电装备集团有限公司

三、项目名称：建能科技创新中心

四、招标地址：广州市增城经济技术开发区核心区域，宁西街香山大道18号

五、招标项目基本情况：

 本次招标规划总用地面积20362㎡，其中规划建设用地面积18508㎡。总建筑面积77882.89㎡，计算容积率建筑面积62875.27㎡，不计容面积15007.62㎡，地下建筑面积14157.87㎡。其中新型产业用房面积57035.05㎡（含无偿移交政府相关部门产业用房6287.53㎡）,办公面积4518.76㎡,配套公建250.32㎡。容积率3.4，项目绿化面积2946.8㎡（以上最终数据以竣工验收为准），停车位共507个（其中地下车位383个，具体以现场实际数量为准）。

六、管理期限：合同签订之日起至本小区业主委员会成立后聘请物业公司办理移交接管之日止，此合同即时失效。

七、招标文件获取办法：

请有意竞投的符合相关要求的单位，于2023年10月9日上午09:00时至12:00时携带公司营业执照复印件到建能科技创新中心项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2023年10月31日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2023年10月31日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2023年10月31日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街纬五路6号 正源检测中心（物业协会3楼会议室）。

十二、投标申请人需知：

本次前期物业服务招标过程中产生的招标服务费，由中标单位向招标代理机构支付。

十三、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）。

十四、联系方式：

招标人：广东粤水电装备集团有限公司

联系人：范志明、王珏旼  电话：19120035627、13760633995

联系地址：广州市增城区宁西街香山大道18号

E-mail：946857299@qq.com

广东粤水电装备集团有限公司

                                            2023年9月28日