一、广州市保昊房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“保利沐华美苑”项目进行招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备我司要求的独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州市保昊房地产开发有限公司

三、项目名称：保利沐华美苑

四、招标项目基本情况：保利沐华美苑位于广州市增城区朱村街朱村大道西的住宅小区项目。项目总用地面积为75568.93㎡，总建筑面积为335831㎡，计算容积率建筑面积236833㎡，容积率为3，绿地率30%，住宅建筑面积为211343㎡，规划户数2556户，商业为10126㎡，地下停车场建筑面积为85124㎡，地下停车位2483个。

五、管理期限：物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计，至业主委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时。

六、投标报名时间：公告之日起至2022年4月26日上午8:30时整截止

七、资格预审时间：2022年4月26日上午 9:00时

八、招标地址：广州市增城区朱村街朱村大道西。

九、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择3家资格预审合格的投标申请人。

十、招标文件获取办法：贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年                         4月26日上午10：00 时携带公司《营业执照副本》、《公司业绩》复印件到以上招标地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十一、递交投标文件时间：2022年5月 18日上午 9:30

十二、投标截止及开标时间：2022年5月18日上午10:00

十三、开标地点：广州市增城区增江街纬五路6号正源检测中心（物业协会3楼会议室）

十四、投标申请人需具备的条件：

1、中华人民共和国的法人或其他组织（不得以挂靠或以个人身份参与，不接受联合体投标）；

2、具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员。

十五、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定表人委托书原件及代理人身份证复印件。

说明：以上提供的资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

十六、联系方式：

联系人：黄小姐    联系电话：18520037542

                        广州市保昊房地产开发有限公司             

                             2022年4月25日