一、广州市东凌房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“金地风华府”住宅前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州市东凌房地产开发有限公司

三、项目名称：金地风华府

四、招标地址：广州市增城区新塘镇永和公安村

五、招标项目基本情况：

    本次招标规划总用地面积97583.5平方米，总建筑面积258654平方米，计算容积率建筑面积189528平方米，其中住宅建筑面积170784平方米；商业建筑面积3911平方米；公建建筑面积14798平方米；非配套建筑面积35平方米，不计算容积率建筑面积69127平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积67568平方米，架空建筑面积1558平方米，规划应配建机动车停车位2100个，其中地下停车位1914个，地面停车位186个；非机动车停车位1971个，均为地上停车位；容积率：1.94，建筑密度：23.6%，绿地率40%。

六、管理期限：合同签订之日起至本小区业主委员会成立后聘请物业公司办理移交接管之日止，此合同即时失效。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关要求的单位，于2021年7月16日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到金地风华府项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2021年8月5日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2021年8月5日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2021年8月5日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街纬五路6号 正源检测中心（物业协会3楼会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）。

十三、联系方式：

联系人：于百川；18813223443

                         广州市东凌房地产开发有限公司

                           2021年7月15日