一、广州市诚创房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“力迅云筑”住宅前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州市诚创房地产开发有限公司

三、项目名称：力迅云筑

四、招标地址：广州市增城区新塘镇太平洋工业区海德堡花园别墅旁

五、招标项目基本情况：

   本次招标规划总用地面积6219.46平方米，总建筑面积31144平方米，计算容积率建筑面积18927平方米，其中：住宅建筑面积17887平方米，273户；商业建筑面积140平方米；不计算容积率建筑面积12216平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积11581平方米，机动车停车位273个，其中地下停车位271个，地面停车位2个；非机动车停车位182个；架空建筑面积635平方米；容积率：3.5，建筑密度：24%，绿地率20.3%。

六、管理期限：合同签订之日起3年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关要求的单位，于2020年12月16日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到力迅云筑项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2021年1月6日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2021年1月6日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2021年1月6日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街纬五路6号 正源检测中心（物业协会3楼会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）。

十三、联系方式：139 0301 0420 

联系人：占为引

                        广州市诚创房地产开发有限公司

    2020年12月15日