一、广州兆耀房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“悦佳园”住宅前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州兆耀房地产开发有限公司

三、项目名称：悦佳园

四、招标地址：广州市增城区宁西街九如村、永宁街塔岗村

五、招标项目基本情况：

   本次招标规划总用地面积113401.5平方米，总建筑面积480594平方米，计算容积率建筑面积340204其中：住宅建筑面积314265平方米，3648户；商业建筑面积2315平方米；不计算容积率建筑面积140391平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积128922平方米，机动车停车位4562个，其中地下停车位3821个，地面停车位741个；非机动车停车位3247个，其中地下停车位3181个，地面停车位66个；架空建筑面积11469平方米；容积率：3.0，建筑密度：21.3%，绿地率31.6%。

六、管理期限：合同签订之日起3年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关要求的单位，于2020年11月25日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到佳悦园项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2020年12月15日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2020年12月15日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2020年12月15日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街纬五路6号 正源检测中心（物业协会3楼会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）。

十三、其他事项

1.本项目的招投标咨询费用由中标单位支付。

十四、联系方式：13926013135 

联系人：秦立

                            广州兆耀房地产开发有限公司

                                 2020年11月24日