一、广州华侨城实业发展有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“华侨城湖岸公馆”住宅前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州华侨城实业发展有限公司

三、项目名称：华侨城湖岸公馆

四、招标地址：广州市增城区荔湖街罗岗村

五、招标项目基本情况：

    本次招标规划总用地面积31559.4平方米，总建筑面积136944平方米，计算容积率建筑面积94678平方米，其中：住宅建筑面积87909平方米，962户，规划人口3078人，商业建筑面积3124平方米；配套公建建筑面积3477平方米；非配套公建建筑面积168平方米，不计算容积率建筑面积42265平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积39898平方米，架空建筑面积2367平方米。机动车停车车位1190个，其中地下停车位1102个，地面停车位88个，非机动车停车位926个。容积率：3.0，建筑密度：27%，绿地率30.0%。

六、管理期限：合同签订之日起3年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关要求的单位，于2020年10月27日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到华侨城湖岸公馆项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2020年11月17日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2020年11月17日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2020年11月17日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街莱茵花园沿江东一路4号莱茵一街7号（物业协会会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）。

十三、其他事项

1.本项目的招投标咨询费用由中标单位支付。

十四、联系方式：13631441072

联系人：钟结莹

                        广州华侨城实业发展有限公司

                            2020年10月26日