一、广州星旅房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“中建岭南悦府”项目前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州星旅房地产开发有限公司

三、项目名称：中建岭南悦府

四、招标地址：广州市增城区宁西街九如村、永宁街陂头村

五、招标项目基本情况：

项目占地面积为102541.6平方米，总建筑面积437476平方米，其中商业建筑面积4068平方米，住宅面积290446平方米（高层住宅266979平方米，多层住宅（叠院）23467平方米)，物业服务用房面积875平方米，地下停车位3634个，容积率3.0 ，建筑密度24.1%，绿地率31.1%，配建机动车停车位共4037个，其中地面机动车泊车位403个，地下机动车泊车位3634个；非机动车泊车位共3283个，其中地下停车位2898个，地面停车位385个。

六、管理期限：5年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关资质要求的单位，于2020年8月5日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到“中建岭南悦府”项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2020年8月25日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2020年8月25日上午10:30时（北京时间）。

十、开标时间：2020年8月25日上午10:30时（北京时间）

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街莱茵花园沿江东一路4号莱茵一街7号（物业协会会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）；

十三、联系方式：

联系人：祝永鹏   

手机：13160998771

 广州星旅房地产开发有限公司

                  2020年8月4日