一、广州孚创房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“孚创花苑”住宅前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州孚创房地产开发有限公司

三、项目名称：孚创花苑

四、招标地址：广州市增城区中新镇中新村内

五、招标项目基本情况：

    本次招标规划总用地面积151578.73平方米，总建筑面积538480平方米，其中：住宅建筑面积353787平方米，商业建筑面积6200平方米；配套公建建筑面积18382平方米。非配套公建建筑面积577平方米，不计算容积率建筑面积159532平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积150222平方米，架空建筑面积9311平方米。机动车停车车位5092个，其中地下停车位4074个，地面停车位1018个，非机动车停车位3631个。容积率：2.5，建筑密度：19.2%，绿化率30.0%。

六、管理期限：合同签订之日起5年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关要求的单位，于2020年5月10日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到孚创花苑项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2020年6月2日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2020年6月2日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2020年6月2日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街莱茵花园沿江东一路4号莱茵一街7号（物业协会会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）。

十三、联系方式：15014170919

联系人：林惠婷

                             广州孚创房地产开发有限公司

           2020年5月9日