一、广州市万美房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“万科辰光花园”项目前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州市万美房地产有限公司

三、项目名称：万科辰光花园

四、招标地址：广州市增城区永宁街永联路18号

五、招标项目基本情况：

总用地面积133652.6平方米，总建筑面积568933平方米，其中住宅建筑面积374340平方米，商业建筑面积3967平方米，物业管理用房面积1139.1平方米，综合容积率3.0，建筑密度18.9%，绿地率30.5%（容积率、总建筑密度、绿地率均以133652.6平方米规划建设用地面积计算），配建机动车停车位共4753个，其中地面机动车泊车位475个，地下机动车泊车位4278个；非机动车泊车位共4383个，其中地下停车位2805个，地面停车位1578个。

六、管理期限：合同签订之日起3年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

    请有意竞投的符合相关资质要求的单位，于2019年12月20日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到万科辰光花园项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2020年1月10日上午10:00时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2020年1月10日上午10:00时（北京时间）。

十、开标时间：2020年1月10日上午10:30时（北京时间）

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街莱茵花园沿江东一路4号莱茵一街7号（物业协会会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）；

十三、联系方式：

联系人：郭俊权   

手机：18826224852

 广州市万美房地产有限公司

                               2019年12月19日