一、广州市增城区顺轩房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及广州市住房和城乡建设局相关招投标法规的规定，就住宅物业管理项目进行招标，特邀请具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

二、招标人：广州市增城区顺轩房地产有限公司

三、项目名称：领悦公馆

四、招标地址：广州市增城区中新镇集丰村。

五、招标项目基本情况

该项目位于广州市增城区中新镇集丰村。

领悦公馆项目为住宅物业，规划总用地建筑面积：42695.4平方米，总建筑面积：163283平方米，其中，住宅建筑面积：103983平方米，地下停车场建筑面积：46647平方米，机动车位数为1560个。领悦公馆容积率为2.6，绿地率为30%。

五、管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

六、招标报名时间: 自公告之日起至2019年11月13日 12:00时整截止

七、资格预审时间：2019年 11月14日12 :00时整截止

八、招标文件获取办法：贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2019年11月14日下午17：00时至18：00时携带公司《营业执照副本》到地址（中国广东省广州市增城区中新镇风光路212号中新村委附楼204室办公室）领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间： 2019年12月3日上午10:00分前

十、开标时间： 2019年12月3日上午10:30分

十一、开标地点：广州市增城区增江街莱茵花园沿江东一路4号莱茵一街7号（物业协会会议室）（地点若变将另行通知）

十二、申请人需具备的条件：

      1、具备独立法人资格；

     2、良好的物业企业信誉；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料

    1、投标报名申请书；

    2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

    3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

  说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十四、投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择先报名且资格预审合格的3家投标申请人。

十六、招标联系人：陈小姐       联系电话：13794033137

广州市增城区顺轩房地产有限公司

                                                                      2019年11月12日