一、前言：

广州市金璟置业发展有限公司根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及广州市住建委相关物业管理招投标法规的规定，就本司开发建设的叠溪花园（三四期）前期物业管理项目进行公开招标，特邀请具备相应的物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。招标人广州市金璟置业发展有限公司负责此次招投标活动的策划、组织和协调工作。现将有关事项公告如下：

二、招 标 人：广州市金璟置业发展有限公司

三、项目名称：叠溪花园（三四期）

四、招标地址：广州市增城区朱村街横塱村

五、招标项目基本情况：

    叠溪花园（三四期）项目位于广州市增城区朱村街横塱村。该项目包含高层住宅、独栋/联排/合院/叠拼别墅、商铺等类型物业，配有停车场等配套设施。规划总用地面积138000平方米，总建筑面积407446平方米，高层住宅物业面积215899平方米，别墅类物业面积46051平方米，商铺物业面积3546平方米，车位面积133590平方米，车位数量3863个。

六、管理期限：

自合同生效至业主委员会代表业主大会与其选出的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

七、招标报名时间、地点、办法：

1.  时间：公告之日起至2018年8月 29日上午10：00时截止（北京时间）。

2.  地点：增城区朱村大道中288号经济服务办公室。

3.  办法：报名人应携带公司《营业执照副本》与其它资格文件原件及复印件（复印件需加盖公司公章），以及公司简介等资料报名。

八、资格预审：资格预审时间为2018年8月 29日上午10：00止（北京时间）。

九、招标文件获取时间、地点、办法

1.报名人收到我司发出资格预审合格通知书后，于2018年 8月29 日下午16：30分至18：00分持该通知书到报名地点购买招标文件，逾期将作弃权处理。  

2.招标文件资料费：人民币1000元/套（现金支付不予退回）。

十、 投标截止时间： 2018年9月18日上午10:00时前（北京时间）。

十一、开标时间： 2018年 9月18日上午10:30时（北京时间）。

十二、开标地点：增城区物业管理行业协会（地点如有变动，则另行通知）。

十三、投标申请人条件资格：

1.具备独立法人资格；

2.符合招标人服务标准的要求。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1.投标报名申请书；

2.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

4.公司简介；

5.省内物业管理企业可参与竞标。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。 

十七、招标联系人：徐小姐

十八、联系电话：020-85500308

广州市金璟置业发展有限公司

                                                                                 二0一八年八月二十八日