一、广州市市政工程监理有限公司受广州市市政房地产开发有限公司的委托，根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就增城一品山湖花园项目前期物业管理服务向社会公开招标。凡具备独立法人资格和相应的物业管理资质、物业管理能力，信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标人：广州市市政房地产开发有限公司

三、项目名称：增城一品山湖花园项目前期物业管理服务

四、招标地址：广州市增城区塔山大道555号

五、招标项目基本情况：

增城一品山湖花园项目是由广州市市政房地产开发有限公司开发建设，小区位于广州市增城区塔山大道555号，总占地面积75194.33平方米（商住用地49730.86平方米）；纳入管理费计算的总建筑面积194466平方米，商品用房118071平方米；机动车车位共1335个，其中露天机动车位81个，地下停车场面积53583平方米，其地下机动车位1254个；商业用房7190平方米；其它用房16165平方米。

六、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效,本合同自然终止。

七、投标报名时间：公告之日起至2017年6月7日上午12:00时整截止（北京时间），地址：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼。

八、招标文件获取办法：

投标人自收到我司的预审合格通知后，于2017年6月8日9时30分至2017年6月8日16时00分（北京时间）携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》原件及法人授权委托书、经办人二代身份证及加盖单位公章的上述资料复印件以及法人授权委托书装订成册到广州市市政工程监理有限公司（广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼）报名以及购买招标文件（购买招标文件，人民币叁百元/份），逾期将作弃权处理。

九、投标文件递交时间：2017年6月30日10时00分至2017年6月30日  10时30分（北京时间）。

十、投标截止时间：2017年6月30日上午10:30时（北京时间）。

十一、开标时间：2017年6月30日上午10:30时（北京时间）。

十二、投标及开标地点：广州市增城区荔城街金竹三路12号（广州市增城区物业管理行业协会）。

十三、申请人需具备的条件：

1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的和年检合格的法人营业执照的企业，依法经营；

2、具有物业管理行政主管部门颁发的三级或以上物业管理企业资质（资质证在有效期内）。

十四、在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。

十五、联系方式：020-83313605

联系人：谭工、陈工

广州市市政房地产开发有限公司 

广州市市政工程监理有限公司

2017年5月31日