一、广州市海川房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“山璟轩”项目前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州市海川房地产开发有限公司

三、项目名称：山璟轩

四、招标地址：增城区新塘镇新塘工业加工区茅山小区地段

五、招标项目基本情况：

    本次招标规划总用地面积为4406.4平方米，总建筑面积为14520平方米，其中商业面积为1839平方米，配套公建444平方米，地下车位为90个，露天车位为50个。

六、管理期限：合同签订之日起3年（业主委员会成立后聘请物业公司合同生效时此合同即时失效）。

七、招标文件获取办法：

      请有意竞投的符合相关资质要求的单位，公告之日起至2016年12月1日上午12时前携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，招标文件300元/份（人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、招标文件递交时间：2016年12月21日上午10:30时前（北京时间）。

九、投标截止时间：2016年12月21日上午10:30时前（北京时间）。

十、开标时间：2016年12月21日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：增城区荔城街金竹三路22号（即锦绣御景国际花园物业服务中心内）

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.具备三级以上有效的物业管理企业资质。

十三、联系方式：

联系人：林艮珠         020-82673737

邮编：511300

广州市海川房地产开发有限公司

                                 2016年11月30日