广州恒展房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就江山时代花园，拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

一、招标人：广州恒展房地产开发有限公司

二、项目名称：江山时代花园

三、招标地址：广州市增城区朱村街朱村大道西88号

四、招标项目基本情况：

规划总用地：62890平方米

总建筑面积：266880平方米

其中：计容建筑面积169803平方米，（住宅建筑面积110158平方米、安置与公共租赁住宅建筑面积25953平方米）、安置住宅建筑面积13804平方米；

公建配套：1209平方米（文化活动站200平方米、游泳池更衣室227平方米、物业管理用房534.5、社区居委会120平方米、公共厕所77平方米、垃圾转运站50平方米等）；

商业建筑：18679平方米（商业17679平方米，安置房商业建筑1000平方米）；

地下车库：92789平方米，共2160个车位；

架空绿化和公关活动场地建筑面积4287平方米。

五、预计交楼时间：2018年3月

六、管理期限:3年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

七、招标报名时间:公告之日起至2016年4月8日下午18：00时

八、资格预审时间：2016年 4月11日上午09:00时-12:00时；

九、招标文件获取办法：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

公告之日起至2016年4月11日下午18：00时前携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，招标文件300元/份，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2016年4月22日上午10：30时。

十一、投标文件递交时间：2016年4月22日上午10：30时前。

十二、开标时间： 2016年4月26日上午10:30时 。

十三、开标地点：广州市增城区朱村街朱村大道西88号

十四、申请人需具备的条件：

   1、具备独立法人资格；

   2、须具备一级有效的物业管理企业资质；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

   1、投标报名申请书；

   2、《工商营业执照》（经年审合格）复印件；

   3、《物业管理企业资质证》复印件；

   4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

    说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带齐原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择的收到资格预审合格通知书的为投标人。 

十七、招标联系人：蔡子君       联系电话：13929550065

广州恒展房地产开发有限公司

2016年4月5日