一、广州市永捷酒店管理有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及广州市国土房管局相关招投标法规的规定，就小区物业管理项目进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

二、招标人：广州市永捷酒店管理有限公司

三、项目名称：星悦商务中心

四、招标地址：广州市增城永宁街永和长岗村东升东路49号

五、招标项目基本情况：占地面积34818平方米

总建筑面积：44400平方米 

其中：商业建筑面积：14373平方米

商务办公建筑面积：8468平方米 

地下车库建筑面积：20384平方米（含490个车位）

其他面积：1175平方米

六、管理期限:3年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。）

七、招标报名时间:公告之日起至2016年 3 月 8 日下午17:30时整截止（北京时间）

八、资格预审时间：2016年3 月 9 日下午17:30时截止（北京时间）

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2016年3月10日下午14：30时至17：30时整携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2016年3月29日上午10:00时前

十一、开标时间：2016年3月29日上午10:00时 

十二、开标地点：广州市增城锦绣御景苑物业管理中心（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格

2、具备三级（含三级）以上有效的物业管理企业资质

3、资质证在有效期内

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、《物业管理企业资质证》副本复印件

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章，并带相关原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。

十七、招标联系人：温志辉          联系电话：13928708003

   广州市永捷酒店管理有限公司 

                             办理本公司星悦商务中心前期物业招投标  温志辉

                                                       2016年3月7日