增城市新乐房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就尚东阳光雅苑（三、四、五、六期）项目的前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。        

一、招标人：增城市新乐房地产有限公司。

二、项目名称：尚东阳光雅苑（三、四、五、六期）。

三、招标地址：增城市新塘镇西洲村桥涌地段。

四、招标项目基本情况：尚东阳光雅苑（三、四、五、六期）位于增城市新塘镇西洲村桥涌地段。本项目总用地 233836.2平方米，总建筑面积为 300042 平方米，其中高层住宅建筑面积 228503 平方米，商业建筑面积 14539 平方米。栋数： 39栋， 2179 套；层数为2－32层；本项目地下小汽车停车位1572个，其中地面0个，地下1572个。本项目的综合容积率 2.5 ；绿地率为  35.6 %，总建筑密度为 24.7    %。

五、管理期限: 前期物业服务合同期限为3年，物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计。（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、招标报名时间:公告之日起至  2015  年  01  月  05 日中午12:00时整截止（北京时间）。

七、投标报名地点：尚东阳光雅苑项目部。

八、资格预审时间：  2014  年  12  月   29  日下午15：00（北京时间）。

九、招标文件获取办法：

  投标申请人自收到我司发出的资格预审合格通知书后，于   2014   年  12  月 29  日下午16：00时至17：00时携带《资格预审合格通知书》到上述报名地点购买招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每份人民币300元整，售后不退。

十、投标截止时间：  2015 年  01 月  13  日上午10：00时（北京时间）。

十一、开标时间：    2015  年  01 月  13  日上午10：00分（北京时间）。

十二、开标地点：尚东阳光雅苑项目部会议室（地点若变将另行通知）。

十三、投标申请人需具备的条件：

   1、具备独立法人资格。

   2、具备二级或以上有效的物业管理企业资质。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

   1、投标报名申请书；

   2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

   3、《物业管理企业资质证》副本复印件；

   4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

  说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：黎先生           联系电话：82620561转807，18925189730

                                                           增城市新乐房地产有限公司

                                                             2014   年  12 月  24 日