一、前言：

广州超荣房地产发展有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《关于进一步规范前期物业管理招投标活动的通知》（穗国房字[2007]580号）及广州市国土房管局相关物业管理招投标法规的规定，拟对本项目前期物业服务进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。
   二、招标人：广州超荣房地产发展有限公司

三、项目名称：超荣商务大厦

四、项目地址：广州市增城市新塘镇汇美新村A6区荔新路2号

五、招标项目基本情况：
    规划总用地面积：1956.2平方米
        总建筑面积：13449平方米
      其中办公用房：8176.4平方米
          商业面积：760.8平方米
          车位总数：99个
      总户（套）数：60户

六、管理期限：60个月

七、招标报名时间:公告之日起至 2014 年 1 月 23 日 15：30 时止（北京时间）。

八、资格预审时间： 2014 年 1 月 24  日（北京时间）。

九、招标文件获取时间、地点、办法：

   贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2014年 1月 27 日上午11：30时（北京时间）前携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件等资料到广州增城市新塘镇汇美新村A1区汇荔四街2号广州超荣房地产发展有限公司报名以及缴交资料费RMB500.00领取招标文件，逾期将作弃权处理。

   十、投标截止时间：  2014 年 2 月 17 日 11：30 时止（北京时间）。

   十一、开标时间： 2014年 2 月 18 日 10：00时开始（北京时间）。

   十二、开标地点：广州市增城市新塘镇汇美新村A1区汇荔四街2号（地点如有变动，则另行通知）

   十三、申请人需具备的条件：
   1、具备独立法人资格；

   2、具有行政主管部门颁发的三级（含暂定三级）以上有效的物业管理企业资质。

   十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
   1、投标报名申请书；

   2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

   3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。

   如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

   4、物业管理企业资质证书正本、副本复印件；
   说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

   十五、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

   十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

   十七、联系人： 关均武

   十八、联系电话：13902330089

广州超荣房地产发展有限公司

   2014 年 1月 15 日