广州市锦凡房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及广州市国土房管局相关招投标法规的规定，就商住小区物业管理项目进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

一、 招标人：广州市锦凡房地产开发有限公司

二、 项目名称：锦绣星辰花园

三、 项目地址：增城市增江街西山村

四、 招标项目基本情况：

总用地面积：50243.6平方米

绿地总面积：13460.7平方米

锦绣星辰项目规划用地面积：43944.6平方米

总建筑面积：141745平方米

其中:住宅建筑：84212平方米

商业建筑：2899平方米

地下车库：52021平方米（约   个车位）

其它面积：2613平方米（公建）

五、 投标人必须具备二级（含二级）以上物业管理企业资质。

六、 管理期限：合同签订之日起 3 年。合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止；若未成立业主委员会，合同签订之日起3年。

七、 招标文件备案时间：  2013年  10  月  17  日。

八、 招标文件获取办法：

请有意竞投的符合相关资质要求的单位，于2013年 10 月 23 日上午 10：30至17：00携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到 增城市荔城街锦绣御景国际花园销售中心三楼会议室领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、 投标文件递交时间： 2013年 10 月 24  日上午 10：00 至 10：30 （北京时间）。

十、 截止时间： 2013年  10  月  24  日上午 10：30 时前（北京时间）。

十一、 开标时间：2013年 11 月  11 上午 11：00 （北京时间）。

十二、 商住小区现场考察时间： 2013 年  11  月   1  日

十三、 投标及开标地点：增城市荔城街御景路59号锦绣御景花园一期物业中心 （地点若变另行通知）。

十四、 以上一至十三点日期，根据实际情况及有关的审批时间会作适当调整、另行通知。

十五、 上述时间根据实际情况及有关审批时间可能会作适当调整，届时将另行通知。

十六、 若有疑问，请书面传真、邮、电至本公司，联系方法如下：

招 标 人：广州市锦凡房地产开发有限公司

招标地址：增城市荔城街锦绣御景国际花园销售中心三楼会议室

联 系 人：叶文敏

邮　　编：511300

联系电话：020-66218028、13826056637

招 标 人：广州市锦凡房地产开发有限公司

                                                                               2013年10月21日