增城区物业管理行业协会于2026年7月28日星期二在增城区正源检测中心会议室成功召开了月度物业经理培训会议。邀请了增城区住建局、区市场监督局相关负责人及全区各物业公司负责人、项目经理及相关工作人员约200余人参加了本次培训。      本次培训围绕收费合规全流程开展系统授课，内容分为四大板块：一是收费资质与备案管理，明确普通住宅前期物业费 2.8 元 /㎡/ 月政府指导价红线，细化营业执照、发改收费批复、停车场备案等必备资质要求，讲明超标准收费、资质缺失对应的退款、行政处罚等经营风险；二是明码标价与公示规范，依据《价格法》讲解公示五大必备要素、各区域公示点位标准，结合多地物业未公示公摊水电、停车充电费等典型处罚案例，落实 “标价即上限、未标不得收” 硬性准则，并给出公示自查三问实操方法；三是各类收费项目实操要点，区分政府指导价、市场调节价适用范围，讲解车位管理费、转供电、电动车充电、公共水电分摊、停车收费等计费规则与禁令，明确代收代缴严禁加价、充电费需电费与服务费分开标价、经营类水电不得分摊业主等红线；四是装修保证金、门禁卡工本费、垃圾清运费等其他收费管理要求，强调票据台账留存、禁止价格欺诈与捆绑收费。  培训同步传达监管工作要求，市场监管部门将持续加大物业收费巡查力度，严厉打击各类违规收费行为。参训人员通过政策解读、案例警示、实操要点梳理，全面厘清收费合规边界，掌握自查整改方法。下一步，各物业企业将以本次培训为契机，全面开展收费事项自查自纠，完善公示、台账管理制度，依法透明开展收费工作，减少业主投诉纠纷，共同推动辖区物业服务行业规范有序发展。